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如何识别装修公司的“害群之马“

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可以说,装修是购房者入住新房的最后一道门槛。然而,就是最后这一道存在诸多“不诚信”行为的门槛,使得许多业主入住新房也开心不起来。

摘要

    可以说,装修是购房者入住新房的最后一道门槛。然而,就是最后这一道存在诸多“不诚信”行为的门槛,使得许多业主入住新房也开心不起来。

  到底装修公司有哪些常用的伎俩令人防不胜防?市民平时又该如何注意?本期记者特邀数名经历过“不诚信”家装的业主,一同揭秘装修公司的“潜规则”。

  案例

  案例一:钓鱼装修令人防不胜防

  经历过装修的市民,许多都有这样的经历:在请装修公司为房子做预算时,觉得装修价格还可以接受,谁知工程开始后,对方就不断增项追加预算,甚至把一些费用较高的项目分拆成好几个小项目,而此时业主已是骑虎难下。

  黄先生就有过这样一次经历。去年11月份,黄先生找到一家本地颇为知名的装修公司装修其在凯旋蓝岸的新房。当时146平方米的房子总体装修报价6.5万元,考虑到价格便宜,黄先生马上就交了定金。

  没想到,6.5万元的预算最终却变成近11万元的账单。黄先生仔细审核发现,原本电位线槽增加了开槽、封槽的收费项目,数量也未经同意就增加了多个,仅这一相关费用便增加了1万多元。此外,洗手间的防水项目费用也翻了数倍。

  因为此前没有了解清楚,等知道实际报价后装修已经完成了一大半,黄先生只能哑巴吃黄连,有苦说不出。

  【记者支招】

  现在,部分家装公司利用低价招揽客人,再通过巧立名目把实际价格报高,这种伎俩在业界已是心照不宣。

  消费者最好在签订合同前当面核实清楚材质、规格和等级,并把工艺工序、用材数量落实到纸面上,作为合同的附件出现,避免自己吃哑巴亏。同时,对于每一个装修流程涉及的建材,自己要尽量亲自过目监督,不懂就问,以免被算多。

  案例二:家装公司说一套做一套

  许多业主认为,“不诚信”家装的另一代表行为便是“说一套做一套”。装修之前将自己使用的材料与工序夸得天花乱坠,实际上装修质量并没有那么好。

  2010年9月,家住世纪新城的张小姐与市内一装饰公司签订装修合同,合同签订共11万元,首期支付4万多元。开工没多久,张小姐就发现装修公司不按合同约定装修。例如安装电线合同约定用2.5平方米的线,结果业主发现照明用的是1.5平方米的;此外,浴室也没有做防水。

  因此,张小姐觉得该公司的诚信有问题,要求解除合同,并按照已完成的工程结算工钱,但装修公司不肯退款,要求履行合同。后经消委会调解,最终张小姐拿回剩余款项。

  【记者支招】

  如果因为怀疑装修公司诚信而去走司法程序显然得不偿失,建议先暂停施工,然后与装修公司一同去买材料,自己保留发票或收据,花光首付,之后再另找公司装修。

  案例三:找正规公司却遭遇卖猪仔

  花了大半辈子的积蓄买下一套房后,许多市民倾向于请正规的装修公司来装修。然而,若遇装修旺季,或许就会遭遇“卖猪仔”。

  2010年刘先生花80多万元在远洋城买了一套房。为了将房子装修得更加漂亮,刘先生挑中本地一家装修公司进行装修。当时该公司承诺,所有的装修工人都是公司的老员工,有多年的经验。

  一次与装修工人的搭话中,刘先生发现,装修工人虽然穿着该装修公司的服装,但对公司的情况却是一知半解。询问下,刘先生才知道,该装修工人为装修公司请的临时工。

  在旺季,该装修公司没有足够的人手,便将项目承包给其他人,这个人再负责联系劳务市场上的装修工匠。

  “劳务市场的装修工很多,这些公司找起来也很方便。临时装修工穿上公司发的统一工作服,打着本公司‘专业工人’的旗号去装修,业主也不会去刻意查证件。”该工人说。

  【记者支招】

  为了避免这一现象,市民还是应该找一家正规且口碑较好的公司。一般来说,连锁家装公司出现上述现象的几率较低。此外,市民也可以在质量上与装修公司进行约定,保证装修质量。

  新闻分析>>

  什么造就了家装忽悠的土壤?

  现在,随着家装行业的蓬勃发展,家装行业出现的不诚信行为也成为消费者和行业的共同困扰。为何家装行业会出现这么多的不诚信?消费者在日常消费时又该如何注意?

  在众多知名装饰公司的老总看来,装修行业“准入”门槛不高,目前没有相关行业协会和行业规范,导致家装领域鱼龙混杂。

  业内人士称,目前中山市具有建设行政主管部门核发的建筑装饰设计、施工资质证书、营业执照的建筑装饰企业比例不足30%,小公司和“游击队”却占了70%―80%。

  家装行业是一个纷繁复杂的行业,材料丰富且工序繁多,整个行业是一个典型的信息不对称行业,消费者了解到的内容少之又少。由于大部分消费者缺乏对家装设计、施工、选材、价格等的基本知识,给诸多不良商家创造了“忽悠”的土壤。

  “用报低价来吸收客户资金进行公司运转,最后为了不做亏本生意只能在偷工减料上下工夫。”中山市名匠装饰有限公司总经理汤义孝说,部分不关心行业发展的商家只顾当前经济利益而不顾行业的长远发展。

  装修公司的老总提醒消费者,应学习相关家装知识,才能理性消费;在装修过程中也要了解装修公司的材料、工艺和管理,最好货比三家,再做最终决定。

  此外,消费者不要贪图便宜,找无资质不规范的企业提供服务,以防其在一些核心环节上大打“迷踪拳”。

 

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